贝壳-W(02423)早盘涨近15%,截至发稿,涨12.26%,报43.05港元,成交额6908.95万港元。
消息面上,中国人民银行主要负责人介绍,在房贷方面,将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是:引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
此外,北京市优化房地产政策,适时取消普通住宅和非普通住宅标准。浙商证券此前表示,北京市优化房地产政策具有标志意义,政策调整空间仍存,且叠加517政策组合拳效力消退,市场旺季不旺,房价仍未企稳等因素,以及美联储超预期降息,“内外因”共同推动Q4政策加码企稳市场预期持续加强。该行指出,二手中介公司受益“以旧换新”和基本面修复业绩弹性强,关注贝壳等。
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