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中原按揭:9月安老按揭登记环比上月升逾70%至32宗

根据中原按揭部及土地注册处数字指出,2024年9月录得32宗安老按揭登记,与8月份18宗相比增加14宗,环比上月增78%。9月份安老按揭登记当中,中银香港(02388)市占率高达96.9%。上海商业银行排第二,有1宗登记,市占率3.1%。

2024年首9个月录得324宗安老按揭登记,对比去年同期231宗,增40.3%。今年首9个月安老按揭登记中,中银香港录得318宗安老按揭登记,同比增40.7%,市占率达98.1%占榜首。期内上商排名第二,期内有4宗安老按揭登记,巿占率增至1.2%。东亚银行(00023)录得2宗安老按揭登记,巿占率增至0.6%,列第三。

根据香港按证保险公司统计数字,2024年9月份有83宗安老按揭申请,月环比跌17.8%,较去年同期(85宗)跌2.4%,首9个月录得780宗安老按揭申请,对比去年同期519宗增加50.3%。

香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划,根据该公司统计资料显示,截至2024年9月30日为止,安老按揭计划累计有7758宗申请,以单人申请占最多,比例达65.5%,双人及三人则分别占34.4%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁,平均物业价值为570万港元(介于36万港元至6500万港元),每月取得的年金平均为1.68万港元(介于0-19.8万港元),物业楼龄平均32年(介于1-71年)。

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